1992〜2002年築, 専有面積69.28㎡〜89.28㎡の平均販売価格
大阪府
44.6万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市阿倍野区
58.9万円/㎡
前年比+0.4%
シャルマンフジ・リッツ帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区北畠一丁目
/ 北畠駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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11階 / 79.28㎡の場合
相場
4,267万円
53.8万円/㎡
2,574
3,702
4,831
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,267万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,831万円
46.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルマンフジ・リッツ帝塚山
4,080万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 79.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 51.5万円 | 11階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | シャルマンフジ・リッツ帝塚山 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅6分 | 4,080万円 | 51.5万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/18 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,350万円 | 52.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/12 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 4,290万円 | 58.1万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,580万円 | 54.0万円 | 84.83㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/16 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD・K | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | ユニライフ阿倍野2 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/17 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市阿倍野区では0.4%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
エスリード文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩 1分
1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造